Diferencia entre demolición y derribo. Consideraciones a tener en cuenta.

En esta ocasión vamos a hablar de dos conceptos que comúnmente se consideran sinónimos, pero realmente tienen puntos y consideraciones diferentes. Ya sea porque eres un profesional del sector o porque necesites contratar este tipo de servicios o alquilar la maquinaria adecuada, es importante diferenciar entre los conceptos de demolición y derribo.

A continuación vamos a desarrollar estos conceptos ya que la línea que les separa es muy fina y los puntos les separan son muy concretos.

¿Qué es un derribo?

El derribo consiste acabar con una estructura ya construida, es decir, el edificio acaba cayéndose y perdiendo su utilidad.

Además, los derribos pueden realizarse sin ningún tipo de gestión o control ya sea por accidentes o por fenómenos meteorológicos. Por ejemplo, problemas de infraestructuras, explosiones, terremotos pueden acabar derribando los edificios.

Si el derribo se hace de forma intencionada se suelen utilizar maquinaria pesada como excavadoras, midiexcavadoras especiales para romper las estructuras o sistemas de explosión controlada, consiguiendo que finalmente el edificio o la estructura desaparezca en su totalidad.

¿Cuándo es obligatorio demoler una estructura?

Para realizar la demolición de un edificio es necesario una serie de documentaciones y permisos especiales, pero también existen dos situaciones que permiten la demolición de la estructura.

• Ruina económica: Cuando un edificio está deteriorado estructuralmente y es necesaria su reparación y el coste de esta supera el 50% del valor de la nueva construcción del edificio, entonces el edificio se declara en ruina económica y se puede proceder legalmente a su demolición.
• Ruina Inminente por problemas estructurales: Cuando la integridad del edificio se ve afectada y hay riesgo de derrumbe o si existe riesgo para las personas que viven o trabajan en su interior o los edificios colindantes, entonces se deberá proceder a la demolición del edificio.

¿Qué es una demolición?

Según el Diccionario de la Real Academia de la Lengua la definición de demoler es deshacer, derribar, arruinar. Como se puede contempla el concepto de derribo no obstante hay que tener en cuenta varias diferencias.

En primer lugar se puede realizar una demolición controlada sin necesidad de derribar toda la estructura o sin alterar a la estructura general del edificio.

Otra diferencia es que la demolición deja restos mucho más pequeños que el derribo para luego poder hacer una correcta gestión de los residuos de la obra.

Además la demolición puede ser una de las partes de del derribo. Con esto queremos decir que tras un derribo, puedes utilizar maquinaria de demolición para poder hacer estos trozos.

Dependiendo del tipo de demolición que vayas a realizar necesitaras un tipo de maquinaria u otra. Para demoler pequeñas zonas o piezas de derrumbe se puede utilizar martillos rompedores.

Si necesitas hacer una demolición más controlada tanto de pequeñas como grandes superficies, entonces se podrás utilizar un robot de demolición controlada por control remoto.

En Gomez Oviedo Rental Store somos expertos en alquiler de maquinaria profesional para trabajos de obra, construcción y jardinería. Si tienes cualquier consulta o necesitas presupuesto no dudes en consultarnos.