Publicado por Gomez Oviedo el 17 Jun a las 9:19 AM
Si te quieres embarcar en la aventura de reformar una vivienda antigua, quédate en este artículo porque vamos a darte algunos consejos sobre cómo reformar una casa.
Reformar un hogar antiguo es un reto que puede ser mayúsculo en función de cómo se encuentre la vivienda, su estado es clave para comenzar con la reforma de una u otra manera.
Vamos a distribuir esta información en una serie de consejos a seguir paso a paso para reformar una casa antigua.
Lo primero que hay que realizar es comprobar en qué estado se encuentra la vivienda en general. Si las paredes están en buenas condiciones; si el tejado tiene filtraciones; si la instalación eléctrica está adaptada a la normativa actual o, por el contrario, hay que renovarla; si las tuberías son útiles o hay que cambiarlas; si las vigas y las estructuras de madera son salvables…
Así mismo, es importante revisar los cimientos y todas las paredes maestras, vigas y soportes sobre los que se asienta la estructura. Y, por supuesto, hay que comprobar de manera muy exhaustiva aquellos puntos donde existe humedad y su procedencia.
En definitiva, hay que hacer una revisión completa del estado del inmueble para obtener una visión general de lo que hay que realizar y del precio de reformar la casa.
Con el estado general de la vivienda, nos podemos hacer una idea de lo que vamos a poder hacer y lo que no. Con esta base, podemos elaborar una planificación de la reforma de la vivienda antigua.
Para ello, es muy importante que seamos capaces de imaginar lo que queremos y transmitirlo al especialista que se va a encargar de la reforma de la vivienda. Así, el profesional contratado podrá elaborar un proyecto realista y adaptado a tus necesidades.
En las casas antiguas te encontrarás con numerosos elementos que ya no sirven o que tienen un estado tan deteriorado que su reparación se torna muy complicada y costosa.
Es en este momento en el que hay que comenzar a realizar la demolición de las paredes, madera, suelos… Como este proceso genera una gran cantidad de escombros, habrá que emplear mucho tiempo en la retirada de todos estos materiales inservibles.
Otro punto a destacar es que, en este paso, ya se debe tener claro dónde queremos realizar los cambios en la distribución interior de las estancias para dejarlo todo preparado de cara a la renovación que se va a realizar. Por ejemplo, dónde vamos a añadir nuevas ventanas.
Esta es una fase en la que el trabajo es bastante duro e intenso y en la que la clave es contar con una buena maquinaria.
Una vez que se ha realizado la fase de demolición anterior y se ha procedido a la limpieza de todos los escombros generados, es el momento de comenzar a construir y renovar las estancias de la vivienda.
¿Cómo? Hay que levantar los nuevos pilares o paredes que sean necesarios, a la vez que se crea la nueva estructura que va a tener el inmueble.
En este punto, se pondrán a punto las nuevas paredes, los techos y suelos, las escaleras o incluso el tejado. Puede darse el caso de que haya que sustituir todas las tejas o renovar los materiales con los que está recubierto el tejado de la vivienda.
Además, es muy importante el aislamiento del hogar, y más si la casa se encuentra en zonas donde las temperaturas son muy elevadas o muy bajas.
Durante esta etapa, la necesidad de maquinaria es evidente. Por ejemplo, necesitarás disponer de una hormigonera, elementos para trabajar la madera u otras herramientas para cortar materiales.
Sí, nos referimos obviamente a la instalación eléctrica, la calefacción, el agua, el aire acondicionado… Todo esto debe estar pensado previamente para que durante la reforma se tenga en cuenta el espacio que necesitan todos estos aparatos.
Este punto se entremezcla con el anterior en función de las necesidades propias de cada elemento a instalar.
Relacionado con la instalación eléctrica entra en juego la decisión de dónde colocar los enchufes. Nuestra recomendación es que no te quedes corto con el número de enchufes que incluyes en la reforma de la vivienda porque, en la actualidad, usamos enchufes para todo y si te quedas corto, seguro que te arrepientes.
Durante este proceso, los taladros, soldadoras y otros instrumentos para el tratamiento de las superficies como los que tenemos en Go Rental Store son básicos.
Estamos encarando la última fase de la reforma y es el momento de revestir los suelos, paredes, techos, al mismo tiempo que se incluyen las ventanas y las puertas elegidas.
Una vez terminada esta etapa, la casa ya tendrá un aspecto casi definitivo, a falta de que le aportes tu toque personal en la decoración.
En este último apartado hemos querido incluir todo aquello en lo que vas a dar tu toque personal para dejar lo que era una casa antigua antes de la reforma en una casa idónea para entrar a vivir. Sin olvidar la historia y personalidad que tienen este tipo de viviendas.
La elección de los electrodomésticos, los muebles, la pintura de las paredes y la disposición de los mismos dentro del espacio marcarán la diferencia y harán que sientas que la casa está completamente a tu gusto.
Antes de terminar, queremos darte un par de consejos finales sobre cómo reformar una casa antigua. En la medida de lo posible, trata de mantener todos los elementos originales posibles de la vivienda porque muchos de ellos tendrán una fuerte personalidad y te permitirán mantener la esencia de lo que es la vivienda. Por ejemplo, la fachada, las vigas de madera o chimeneas. En segundo lugar, refuerza los cerramientos de la casa para adaptarlos a los elementos actuales.
En este tipo de reformas es necesaria una gran cantidad de maquinaria y para ello, en Go Rental Store ponemos a tu disposición todo lo necesario para que la reforma de tu vivienda sea perfecta.
