Publicado por Gomez Oviedo el 17 Jun a las 9:03 AM
La construcción modular es un sistema innovador que ha permitido dar un salto adelante en el proceso de construcción de viviendas aportando numerosas ventajas.
Esta construcción modular consiste en la creación y ensamble de módulos individuales que están creados con todas las necesidades para ser habitables y cuya unión permite crear espacios perfectos.
Estos módulos suelen estar construidos en acero con otra serie de materiales cubriéndolos (piedra, madera, granito), por lo que la estética no es un problema y el aspecto técnico tampoco.
Las casas modulares o viviendas modulares están cada vez más de moda por multitud de factores, entre los que podemos destacar sus diseños innovadores, su sostenibilidad y la flexibilidad que permiten a arquitectos y constructores.
Ya hemos visto en la introducción que estas viviendas modulares son cada día más usadas y, entre otros motivos, es debido a las múltiples ventajas que ofrecen. A continuación, vamos a ver las más representativas:
Una de las grandes ventajas es que las construcciones modulares son más resistentes estructuralmente que las viviendas tradicionales. Esto aporta un plus muy importante.
En líneas generales, en las viviendas tradicionales tienes que adecuarte a lo que ya está construido. Mientras que las casas de construcción modular son mucho más adaptables a las necesidades, requerimientos o gustos del arquitecto o del futuro dueño de la vivienda.
Además, las viviendas modulares no son estáticas en cuanto a su aspecto o espacio, sino que pueden ser modificadas y aumentadas en cualquier momento, añadiendo nuevos módulos.
El coste en tiempo y en dinero que ofrecen las viviendas modulares son mucho más bajos que los de las viviendas tradicionales y esto siempre supone una gran ventaja.
Las casas modulares son construidas en el mismo lugar de trabajo y no están sujetas a las condiciones climáticas para el avance en el proceso. Por eso, el ahorro de tiempo es muy elevado, llegando incluso a ser del 50% con respecto a las construcciones convencionales.
Estamos caminando hacia un futuro en el que la sostenibilidad tendrá un peso mucho mayor al que ha tenido en el pasado y, en este sentido, la construcción modular cuenta con mucha ventaja. Vamos a ver por qué:
De forma paralela al punto anterior, hay que hacer hincapié en la eficiencia energética de las viviendas modulares. Los sistemas empleados suponen un importante ahorro de energía y apuestan por las energías renovables, como es el caso de la energía solar.
En este aspecto también entra en juego la orientación de la casa, un buen aislamiento o el uso de equipos de bajo consumo. En el caso de las viviendas modulares es más sencillo conseguir cada uno de estos puntos y, por tanto, ser más eficientes energéticamente.
El entorno de fabricación está más controlado y esto se traduce tanto en un menor número de accidentes laborales como en menos problemas asociados a los trabajadores, tales como imperfecciones en el diseño interior, filtraciones o condensaciones por humedad en los cerramientos.
Los materiales empleados son de primera calidad, son muy homogéneos y el control del proceso es muy exhaustivo. Gracias a que cada módulo se construye en una fábrica, todo el proceso está muy monitorizado mediante amplios controles de calidad en cada fase.
En definitiva, hemos visto que las construcciones modulares aportan una gran cantidad de beneficios tanto al cliente final como también a los arquitectos e incluso a los constructores. Actualmente, este tipo de viviendas están muy presentes y la tendencia es que en el futuro siga creciendo su penetración en el mercado.
Nos encaminamos hacia un futuro en el que la sostenibilidad, la personalización y la inmediatez son aspectos clave tanto en el sector inmobiliario como en múltiples aspectos de la vida y las viviendas modulares las aportan.
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