Tipos de construcciones según la normativa regulatoria

Antes de comenzar una obra debemos preguntarnos qué tipo de construcción queremos llevar a cabo. En Gómez Oviedo explicamos las características principales de las cuatro más comunes, con el objetivo de que puedas elegir los materiales más adecuados o tramitar las licencias correspondientes antes de comenzar a edificar.

Construcción residencial

Las construcciones residenciales son todas aquellas obras que poseen muro, cubierta y pavimento y cuyo objetivo es el de prestar un servicio habitacional. Bajo este nombre encontramos varias viviendas diferenciadas, dependiendo de si son unifamiliares o plurifamiliares. Mientras que las primeras son construcciones horizontales, las segundas suelen ser verticales.

Construcciones unifamiliares

Las construcciones unifamilares son aquellas que acogen a una sola familia. Sus principales ventajas son la privacidad y el espacio. Estas son algunas de ellas:

• Aislada: aquí se enmarcan todas las que no cuentan con vecinos, es decir, las que no tienen ningún otro edificio pegado a sus paredes. Suele ser el tipo de vivienda más cara, aunque también la que ofrece más tranquilidad, al estar alejada del ruido.
• Pareada: esta vivienda es la que solo tiene vecinos a uno de los lados. Tal y como su nombre indica, suelen ser construidas de dos en dos.
• Adosada: sus dos muros lindan con otras viviendas, a no ser que sea semiadosada por encontrarse en una esquina. Suelen formar parte de urbanizaciones en el que todas las edificaciones siguen un mismo patrón.

Construcciones plurifamiliares

Las construcciones plurifamiliares están diseñados para acoger a más de una familia. Por ello, tienen varias plantas que a su vez están formadas por diferentes viviendas:

• Estudio: vivienda formada por una sola habitación, por lo que las diferentes estancias están unidas en un solo espacio. De reducidas dimensiones.
• Piso: conjunto de habitaciones que constituyen una vivienda independiente en un edificio de varias alturas. Normalmente cuentan con uno o más dormitorios, salón, cocina y baño.
• Dúplex: es lo mismo que un piso, con la peculiaridad de que dispone de dos plantas comunicadas por una escalera.
• Loft: podría decirse que es un piso con pocos tabiques, es decir, un espacio principalmente diáfano.

Construcción comercial

Las construcciones comerciales son todas las que acogen actividades dedicadas a la compraventa o intercambio de bienes y servicios. Entre ellas encontramos las siguientes:

• Oficina: es el local donde se hace, ordena o trabaja algo. Normalmente está abierta al público y debe transmitir los valores de la empresa.
• Hotel: definido como el establecemiento de hotelería capaz de alojar con comodidad a huéspedes o viajeros.
• Centro comercial: complejo formado por establecimientos dedicados a actividades comerciales y de ocio.
• Restaurante: establecimiento que sirve comidas y bebidas para ser consumidas en el mismo local.
• Tienda: lugar donde se venden al público artículos de comercio al por menor.
• Centros deportivos: espacio destinado a actividades físicas.

Construcción de obras públicas

Las contrucciones públicas incluyen las que han sido promovidas por una administración o gobierno y que tienen como fin beneficiar al conjunto de la comunidad. Se pueden ordenar en tres categorías:

• De transporte: autopistas, autovías, aeropuertos, puertos carreteras y caminos.
• Hidráulicas: presas, depuradoras, pantanos.
• Urbanas: calles, parques, plazas.
• Edificios públicos: hospitales, colegios, universidades, ministerios…

Construcción industrial

Las construcciones industriales son las que alojan actividades económicas y técnicas dedicadas a transformar materias primas en productos que satisfacen las necesidades del ser humano. Existen innumerables tipos de industrias, por lo que la construcción dependerá de la actividad que las mismas alojen:

• Industria textil: fabrica tejidas y confecciona ropa.
• Industria automovilística: produce automóviles.
• Industria siderúrgica trabaja con el hierro para crear diferentes tipos de este o crear aleaciones.
• Industria alimentaria: se encarga de todo el proceso de transporte, procesamiento, conservación y distribución de alimentos.
• Industria metalúrgica: produce metales a partir de minerales.

Construcción institucional

Las construcciones institucionales son aquellas que pertenecen a una institución, ya sea política, religiosa o social. Aquí se enmarcarían las siguientes:

• Ministerios: departamento del Gobierno de un Estado que se encarga de un conjunto de asuntos determinado.
• Ayuntamientos: corporación que se encarga de la administración de un municipio.
• Embajadas: lugar que acoge al embajador, la persona que representa a un Estado frente a otros.
• Centros educativos: establecimiento destinado a la enseñanza.

Da igual el tipo de construcción que vayas a realizar, desde Gómez Oviedo te ayudaremos a elegir la maquinaria que mejor se adapte a tus necesidades. Descubre en nuestra web la maquinaria de obra en alquiler y consúltanos sin compromiso. No olvides crearte una cuenta GO Profesional si llevas a cabo obras con frecuencia para beneficiarte de todas nuestras ofertas.